Главная
Проекты
О компании
Контакты
+7 (987) 214-41-75
Главная
Проекты

Что мы строим

Коттеджи
Таунхаусы
Бани
Гаражи
Беседки
Дачные дома
О компании
Контакты

8 (987) 214-41-75

Ежедневно 9:00-17:00

Архитектурный проект · 164,87 м²

Современный одноэтажный дом с панорамным остеклением

Керамический блок Porotherm, водяные теплые полы и продуманная эргономика. Идеальный баланс пространства, света и комфорта для загородной жизни.

Задать вопрос
Архитектурный рендер дома с подсветкой
164,87 м²
Площадь
3
Спальни
1
Этаж
Планировочное решение

Продуманная планировка

164,87 м² функционального пространства с оптимальным распределением зон для комфортной жизни.

Спальни
3 комнаты
Санузлы
2 помещения
Высота потолков
3,2 метра
Общий вид дома 164,87 м²

Экспликация помещений

13 помещений
01
Кухня-гостиная
49,76 м²
02
Спальня 1
17,83 м²
03
Спальня 3
16,66 м²
04
Спальня 2
15,45 м²
05
Холл
15,65 м²
06
Кабинет
15,68 м²
07
Терраса
16,05 м²
08
Котельная
11,98 м²
09
Санузел 2
6,90 м²
10
Крыльцо
6,13 м²
11
Санузел 1
5,25 м²
12
Гардеробная
5,25 м²
13
Тамбур
4,46 м²
Общая площадь помещений
164,87 м²
Площадь застройки
232,64 м²
Строительный объём
628,13 м³
Высота этажа
3,2 м
Этажность
1 этаж
Увеличенное изображение
Технические решения

Конструктив и материалы

Все решения соответствуют действующим нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания при соблюдении предусмотренных мероприятий.

Несущие стены

Керамический блок Porotherm 44 (440 мм) для наружных стен, 250 мм для внутренних несущих, 120 мм для перегородок.

Фундамент

Буронабивные сваи с монолитным ростверком. Бетон М-300, арматура А500, сечение ростверка 500×900 мм.

Перекрытие пола

Плиты перекрытия серии ПК — 220 мм. Устройство водяных тёплых полов по всему периметру 1-го этажа.

Кровля

Стропильная система из пиломатериала 1-2 сорта. Покрытие — металлочерепица. Утеплитель чердака — базальтовая вата 200 мм.

Тёплые полы

Водяные тёплые полы по всему периметру 1-го этажа. Пирог пола: покрытие, стяжка 80 мм, ЭППС 50 мм, плита 220 мм.

Вентиляция

Вентшахты — кирпичная кладка блоком 2.1 НФ (140×120×250 мм). Софиты пластиковые.

Технико-экономические показатели
164,87м²
Общая площадь
помещений
232,64м²
Площадь
застройки
628,13м³
Строительный
объём
65,62м²
Площадь
жилых помещений
Визуализация

Общие виды дома

Архитектурные рендеры современного одноэтажного дома с панорамным остеклением и продуманной эргономикой.

Общий вид 1

Общий вид 1

Южный фасад с панорамным остеклением

Общий вид 2

Общий вид 2

Северный фасад с террасой

Общий вид 3

Общий вид 3

Восточный фасад

Общий вид 4

Общий вид 4

Западный фасад с крыльцом

Увеличенное изображение
Архитектурные фасады · М 1:75

Все стороны дома

Проектные фасады с высотными отметками и привязкой к осям. Полная техническая документация для строительства.

Фасад в осях 1-3
М 1:75
Оси 1-3

Южный фасад

Высота конька +6,625 м
Высота карниза +3,200 м
Длина 13,190 м
Фасад в осях 3-1
М 1:75
Оси 3-1

Северный фасад

Высота конька +6,620 м
Высота карниза +2,970 м
Длина 13,190 м
Фасад в осях А-Д
М 1:75
Оси А-Д

Восточный фасад

Высота конька +6,325 м
Высота карниза +2,970 м
Ширина 18,650 м
Фасад в осях Д-А
М 1:75
Оси Д-А

Западный фасад

Высота конька +6,625 м
Высота карниза +2,970 м
Ширина 18,650 м
Увеличенный чертеж
Лист 15 · АР

Ведомость заполнений

Полная спецификация оконных и дверных проёмов с точными размерами и количеством. Все данные взяты из рабочего проекта АР.

Дверные заполнения13 проёмов · 5 типоразмеров

ДВ-001
Входная металлическая Главный вход в дом
1000 × 2100мм
1
ДВ-002
Высокая межкомнатная Увеличенная высота 2400 мм
900 × 2400мм
1
ДВ-003
Стандартная межкомнатная Основной тип для всех комнат
900 × 2100мм
7
ДВ-004
Узкая межкомнатная Для санузлов и котельной
800 × 2100мм
2
ПР-001
Широкий проём Прямоугольный дверной проём
1600 × 2100мм
2

Оконные заполнения11 окон · 3 типоразмера

ОК-001
Панорамное окно Высокое остекление, высота 2400 мм
1830 × 2400мм
2
ОК-002
Стандартное окно Основной типоразмер по проекту
1830 × 1500мм
6
ОК-003
Узкое окно Для вспомогательных помещений
920 × 1500мм
3
Общий вид 1 - Южный фасад с панорамными окнами
Общий вид 1
Южный фасад · Панорамное остекление
Итого по проекту
Все проёмы запроектированы с учётом несущих конструкций и архитектурного решения. Точные привязки к осям — на обмерочном плане (лист 7).
11
Окон
13
Дверей
24
Всего проёмов
Увеличенное изображение
Лист 2 · АР · М 1:200

Привязка к участку

Генеральный план с точной привязкой здания к земельному участку. Все координаты и размеры соответствуют кадастровым данным.

Адрес объектаМесто строительства

Российская Федерация
Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, сельское поселение Сокуровское

село Сокуры
улица В. Кургузкина, земельный участок 20

Кадастровые данныеОфициальная регистрация

Кадастровый номер 16:24:240101:1801
Площадь застройки 232,64 м²
Масштаб плана 1:200

Ориентация домаСтороны света

С
Север · Минимальное остекление
Ю
Юг · Панорамное остекление
В
Восток · Спальные комнаты
З
Запад · Холл и гардеробная
Параметры участка
Проект привязан к реальному земельному участку с учётом всех градостроительных норм и требований к отступам от границ.
232
м² застройки
164
м² площадь
1
этаж
Только факты

Конструктив и состав проекта

Без маркетинговой воды. То, что реально влияет на прочность, тепло и юридическую чистоту строительства.

Железобетонные перекрытияНе дерево, а монолитные пустотные плиты

Серия ПК, толщина 220 мм
10 типоразмеров (от 2,4 до 5,0 метров)
Высокая несущая способность и звукоизоляция

Кровля и утеплениеТёплый чердак с запасом энергоэффективности

Покрытие: металлочерепица
Угол наклона скатов: 25°
Утеплитель чердака: базальтовая вата 200 мм

Важное примечаниеПрофессиональная и юридическая прозрачность

Альбом АР не включает разделы КЖ и КР
Для них обязательны геологические изыскания на вашем участке
Конструктив фундамента считается индивидуально под ваш грунт

Что вы получаетеПолный комплект для строительства

19 листов формата А3
От генплана и экспликации до 3D-разреза
Точная ведомость окон, дверей и материалов
Лист 6 · АР · М 1:100

Спецификация плит перекрытий

Точная ведомость пустотных железобетонных плит серии ПК для перекрытия 1-го этажа. Все размеры и количество взяты из рабочего проекта.

Плиты ПК-1 — ПК-5Основные типоразмеры

ПК-1
ПК 50-15-8
Длина5 000
Ширина1 500
11
ПК-2
ПК 50-12-8
Длина5 000
Ширина1 200
5
ПК-3
ПК 50-10-8
Длина5 000
Ширина1 000
2
ПК-4
ПК 47-12-8
Длина4 700
Ширина1 200
1
ПК-5
ПК 47-10-8
Длина4 700
Ширина1 000
3

Плиты ПК-6 — ПК-10Доборные типоразмеры

ПК-6
ПК 25-15-8
Длина2 500
Ширина1 500
3
ПК-7
ПК 25-12-8
Длина2 500
Ширина1 200
2
ПК-8
ПК 24-15-8
Длина2 400
Ширина1 500
1
ПК-9
ПК 24-12-8
Длина2 400
Ширина1 200
4
ПК-10
ПК 24-10-8
Длина2 400
Ширина1 000
1

Технические параметрыХарактеристики плит

Серия плит ПК (пустотные)
Толщина 220 мм
Диапазон длин 2 400 — 5 000 мм
Диапазон ширин 1 000 — 1 500 мм
Количество типоразмеров 10
Итого по перекрытию
Все плиты серии ПК с круглыми пустотами. Высокая несущая способность, отличная звукоизоляция. Монтаж — краном или манипулятором.
33
Плиты всего
10
Типоразмеров
220
мм толщина
Получить проект

Начните строить свой дом

Оставьте заявку — мы отправим полный комплект проекта (19 листов А3) и ответим на все вопросы по конструктиву и строительству.

Что вы получитеПолный комплект АР

19 листов формата А3 От генплана до 3D-разреза
PDF в высоком качестве Готов к печати и передаче строителям
Консультация архитектора Ответы по всем листам проекта

Оставить заявкуОтвет в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Связаться напрямуюУдобный способ связи

Телефон +7 (900) 123-45-67
WhatsApp Написать в WhatsApp
Email info@example.com
Проект в цифрах
Одноэтажный кирпичный дом площадью 164,87 м² с тремя спальнями, панорамным остеклением и водяными тёплыми полами. Построен по проекту Ашихмина Н.С. в Казани, 2025.
19
Листов А3
165
м² площадь
3
Спальни
1
Этаж
м
Процесс

Как мы строим для Вас

Всего 5 простых шагов от первого звонка до сдачи объекта. Полная прозрачность на каждом этапе.

01

Заявка и консультация

Вы оставляете заявку, мы бесплатно консультируем, рассчитываем предварительную смету и договариваемся о выезде на участок.

02

Договор и фиксация цены

Подписываем детальный договор с фиксированной сметой, чёткими сроками и поэтапным графиком оплаты. Никаких скрытых доплат.

03

Завоз материалов и старт

Доставляем материалы с собственного склада напрямую на объект. Бригада приступает к работам строго по графику.

04

Технадзор и фотоотчёты

Инженер принимает каждый этап. Вы получаете подробный фотоотчёт в мессенджер и можете приехать на объект в любой момент.

05

Сдача объекта и гарантия

Подписываем акт приёмки-передачи, вручаем ключи и предоставляем официальную гарантию на конструктив и выполненные работы.

Готовый дом Марат-Строит

Следующая экскурсия: через 2 дня

Живые эмоции

Посмотрите готовый дом
вживую

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Мы организуем для вас персональную экскурсию на один из наших сданных объектов.

  • Оцените качество материалов и чистовой отделки вблизи
  • Почувствуйте реальные размеры комнат и высоту потолков
  • Задайте любые технические вопросы инженеру и прорабу
  • Поговорите с хозяевами, которые уже живут в этом доме
Записаться на экскурсию
Что входит в стоимость

Прозрачная цена

Полный комплект работ и материалов от фундамента до кровли. Всё прописано в спецификации договора — вы знаете, за что платите.

Фундамент

  • Геодезические исследования участка
  • Геологические исследования грунта
  • Привязка осей на местности
  • Свайно-ростверковый фундамент
  • Закладные под коммуникации
  • Приёмка инженером технического надзора

Стеновой комплект

  • Рабочий проект АС
  • Рабочий проект КД
  • Газобетонный блок D400
  • Железобетонные перемычки проёмов
  • Балки и столбы из дерева 1 сорта
  • Доставка и сборка стенового комплекта
  • Приёмка инженером технического надзора

Кровля

  • Рабочий проект КД кровли
  • Покрытие — металлочерепица Grandline Satin
  • Стропила деревянные 1 сорта
  • Утепление 200 мм (эковата или минвата)
  • Супердиффузионная мембрана ONDUTISS
  • Пароизоляционная плёнка Grand Line
  • Подшивные ПВХ-софиты Grand Line
  • Доставка и сборка
  • Приёмка инженером технического надзора

Окна и двери

  • ПВХ-профиль Rehau и фурнитура
  • Стеклопакеты энергосберегающие
  • Входная дверь утеплённая с терморазрывом
  • Комплектующие и внешние наличники
  • Профессиональный монтаж
  • Приёмка инженером технического надзора

Сопровождение

  • Организация проживания рабочих (бытовка)
  • Подключение бытовки к электричеству
  • Вывоз строительного мусора
  • Технический надзор на каждом этапе
Преимущества

9 причин выбрать
MA STROY

Мы берем на себя все этапы: от бесплатной адаптации проекта до сдачи ключей и дальнейшего обслуживания вашего дома.

39
семей въехали в новый дом за прошлый год
100%
официальная аккредитация в банках-партнерах

Свой архитектор

Бесплатно адаптируем готовый проект под ваш участок или разработаем индивидуальный с нуля с учетом всех ваших пожеланий.

Дом под ключ за 3 месяца

Чёткий график работ без задержек. Фундамент, кладка, кровля, отделка — всё по плану. За каждый день просрочки — неустойка в вашу пользу.

Прямые поставки материалов

Собственный склад и работа напрямую с заводами-партнерами. Храним материалы и привозим по мере необходимости. Экономия до 15%.

Фиксированная смета в договоре

Стоимость, сроки и материалы прописаны до начала работ. Мы разрабатываем точную смету под каждый этап, скрытые доплаты и сюрпризы исключены.

Бригады узких специалистов

Один человек не может сделать всё идеально. Поэтому на фундамент, кладку и кровлю у нас работают отдельные профильные бригады.

Фотоотчёт каждого этапа

Вы видите стройку из любой точки мира. Каждый этап документируется и отправляется вам в личный кабинет с комментариями прораба.

Личный прораб до ключей

Персональный прораб и инженер технадзора на каждом этапе — от подписания договора до передачи ключей. Один звонок — и вопрос решён.

Гарантия 10 лет по договору

Письменная гарантия на конструктив и все выполненные работы. Строгий технический контроль и устранение любых недочётов за наш счёт.

Обслуживаем дом после сдачи

Реакция в день обращения, выезд бригады с материалами. Ваш дом не остаётся один после подписания акта — мы на связи всегда.

Бесплатная консультация

Подойдёт ли этот проект
под ваш участок?

Менеджер бесплатно проконсультирует по планировке, габаритам и стоимости адаптации под ваши условия. Ответим на все вопросы за 15 минут.

  • Анализ вашего участка и грунта
  • Рекомендации по адаптации проекта
  • Расчёт стоимости с учётом ваших условий
  • Ответы на все технические вопросы
Бесплатная консультация
Специалист на участке

Выезд на участок

Бесплатно в пределах 50 км от Казани

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Какие документы вы предоставляете перед началом работ?

Мы заключаем официальный договор подряда, к которому прилагается детальная смета с фиксированной стоимостью, график производства работ и спецификация материалов. Также мы предоставляем копии всех разрешительных документов и сертификаты на материалы.

Можно ли внести изменения в проект в процессе строительства?

Да, это возможно. Если вы захотите изменить планировку или материалы на этапе, который ещё не начат, мы оперативно пересчитаем смету и подпишем дополнительное соглашение к договору. Мы всегда идём навстречу клиенту, сохраняя прозрачность цен.

Как происходит оплата? Есть ли скрытые платежи?

Оплата производится поэтапно, строго по факту выполнения и приёмки работ инженером технадзора (например: фундамент, коробка, кровля). Никаких скрытых платежей или внезапных доплат не бывает — итоговая сумма зафиксирована в договоре.

Что именно входит в вашу гарантию?

Мы предоставляем гарантию 5-10 лет (в зависимости от типа работ) на все конструктивные элементы дома: фундамент, стены, кровлю и инженерные коммуникации. Если в гарантийный срок возникнут дефекты по нашей вине, мы устраняем их бесплатно и в кратчайшие сроки.

Строите ли вы дома в зимний период?

Да, мы ведём строительство круглый год. Современные технологии (например, использование противоморозных добавок в бетон или строительство из газобетона на специальный клей) позволяют выполнять работы зимой без потери качества. Иногда это даже выгоднее из-за сезонных скидок на материалы.

Начните сегодня

Постройте дом,
в котором хочется жить

Оставьте заявку сейчас — и получите бесплатный расчёт стоимости вашего будущего дома в течение 2 часов. Без обязательств и скрытых условий.

Бесплатный расчёт
Выезд на участок
Фиксированная цена
Получить расчёт стоимости +7 (987) 214-41-75

Ответим в течение 2 часов · Без спама · Конфиденциально

НЕ ОПРЕДЕЛИЛИСЬ?

Для вас индивидуальное предложение!

Имя
Номер телефона *
Впишите ваш вопрос
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Наш офис

Телефон 8 (987) 214-41-75
Адрес ул. Журналистов, 34и
Сибирский тракт, 34 к12
Режим работы Ежедневно
9:00 – 17:00

Сайт создан NeoLeaders https://neoleaders.ru/