АР-проект 2 · 2026

Индивидуальный проект жилого дома

Полный комплект рабочей документации. Современные архитектурные решения, продуманная планировка и детализированные чертежи для комфортного строительства.

192 м²

Общая площадь

1 этаж

Этажность

Керамзитоблок

Материал стен

3 м

Высота потолка

Архитектура

Визуализация и фасады

Современные архитектурные решения с панорамным остеклением и премиальной отделкой фасадов. Нажмите на фото для увеличения.

Главный фасад

Вид спереди

Боковой фасад

Вид справа

Задний фасад

Вид со стороны террасы

1 / 3

Рабочая документация

Планы и детали

Детализированные планы этажей, конструктивные разрезы и общая 3D-визуализация проекта для полного понимания масштаба.

План 1 этажа

Масштаб 1:100

Конструктивный разрез

Детализация узлов

3D визуализация

Общий вид территории

1 / 3

Техническая часть

Технико-экономические показатели

Полный комплект рабочей документации для строительства. Проект прошёл проверку на соответствие актуальным нормам СП и ГОСТ.

192,07 м²

Общая площадь

235,04 м²

Площадь застройки

634,61 м³

Строительный объём

3,0 м

Высота потолка

Конструктивные решения

Фундамент

Монолитная железобетонная плита. Бетон класса В25, армирование сеткой из арматуры А500С.

Стены

Несущие стены из керамзитобетонных блоков. Утепление минераловатными плитами 100 мм.

Кровля

Скатная кровля с покрытием из металлочерепицы. Стропильная система из пиломатериала 1-2 сорта.

Перекрытия

Монолитное железобетонное перекрытие толщиной 200 мм с армированием каркасами.

Планировка

Экспликация помещений

17 функциональных зон, продуманных для комфортной жизни большой семьи. Эргономичная планировка с просторной кухней-гостиной, собственной SPA-зоной и гаражом.

01

Кухня-гостиная

36,19 м²

02

Гараж

24,75 м²

03

Терраса

27,75 м²

04

Холл 1

15,51 м²

05

Спальня 1

12,71 м²

06

Спальня 2

12,71 м²

07

Спальня 3

11,83 м²

08

Раздевалка

8,01 м²

09

Котельная

6,12 м²

10

Санузел 1

5,63 м²

11

Парная

5,45 м²

12

Крыльцо

5,25 м²

13

Душевая

4,57 м²

14

Холл 2

4,57 м²

15

Гардеробная 1

4,65 м²

16

Гардеробная 2

3,76 м²

17

Санузел 2

2,61 м²

Общая площадь дома

17 помещений · 1 этаж · Высота потолков 3,0 м

192,07 м²

Процесс работы

Этапы разработки проекта

Прозрачный процесс от первого контакта до передачи готовой документации. На каждом этапе вы получаете результат и понимаете, что происходит.

01

Заявка и консультация

Обсуждаем задачу, изучаем участок и технические условия. Формируем техническое задание и согласовываем сроки.

02

Инженерные изыскания

Выезд на объект, геодезическая съёмка, анализ грунтов. Определяем тип фундамента и нагрузки на конструкции.

03

Разработка раздела АР

Проектируем архитектурные решения, фасады, планировки. Готовим визуализации и детализированные чертежи.

04

Передача документации

Передаём комплект в электронном и печатном виде. Консультация по реализации и сопровождение на этапе строительства.

Срок разработки

От 14 рабочих дней · Зависит от сложности объекта

4 этапа

Рабочая документация

Планы, разрезы и фасады

Детализированные чертежи раздела АР: планы этажей, разрезы здания и фасады в осях. Листы 11-13 из комплекта документации.

План 1 этажа

Лист 11 · М 1:100

План кровли

Лист 12 · М 1:200

Фасады в осях

Лист 13 · М 1:100

1 / 3

Детали

Входная группа и кровля

Архитектурные решения входной зоны и кровельных конструкций. Каждая деталь продумана для гармоничного внешнего вида дома.

Входная группа

Крыльцо и навес

Фасады и кровля

Архитектурные решения

1 / 2

Рабочая документация

Состав проекта АР

01

Ведомость чертежей, ТЭП, общие данные

Лист 1

02

Генеральный план участка, ситуационный план

Лист 2

03

Обмерочный план

Лист 3 · М 1:85

04

Экспликация помещений

Лист 4 · М 1:85

05

План свайного поля

Лист 5 · М 1:85

06

План ростверка

Лист 6 · М 1:85

07

План расположения плит перекрытий

Лист 7 · М 1:85

08

Разрез 1-1

Лист 8 · М 1:60

09

План кровли

Лист 9 · М 1:85

10

Фасад в осях 1-6

Лист 10 · М 1:60

11

Фасад в осях 6-1

Лист 11 · М 1:60

12

Фасад в осях А-Д

Лист 12 · М 1:60

13

Фасад в осях Г-А

Лист 13 · М 1:60

14

Ведомость оконных и дверных заполнений

Лист 14

15

Внешний вид 1

Лист 15 · 3D визуализация

16

Внешний вид 2

Лист 16 · 3D визуализация

17

Внешний вид 3

Лист 17 · 3D визуализация

18

Внешний вид 4

Лист 18 · 3D визуализация

Рабочая документация

Состав проекта АР (1-9)

Лист 01

Ведомость чертежей, ТЭП, общие данные

Лист 02

Генеральный план участка, ситуационный план

М 1:200

Лист 03

Обмерочный план

М 1:85

Лист 04

Экспликация помещений

М 1:85

Лист 05

План свайного поля

М 1:85

Лист 06

План ростверка

М 1:85

Лист 07

План расположения плит перекрытий

М 1:85

Лист 08

Разрез 1-1

М 1:60

Лист 09

План кровли

М 1:85

🏗️ Готовы начать строительство?

Получите точный расчет
вашего дома за 24 часа

Адаптируем проект под ваш участок, рассчитаем смету и сроки. Бесплатная консультация и выезд на объект.

📐

Адаптация проекта

💰

Фиксированная смета

🛡️

Гарантия 10 лет

Получить расчет стоимости

Бесплатно · Без обязательств · Ответ в течение 2 часов

Преимущества

9 причин выбрать
MA STROY

Мы берем на себя все этапы: от бесплатной адаптации проекта до сдачи ключей и дальнейшего обслуживания вашего дома.

39

семей въехали в новый дом за прошлый год

100%

официальная аккредитация в банках-партнерах

Свой архитектор

Бесплатно адаптируем готовый проект под ваш участок или разработаем индивидуальный с нуля с учетом всех ваших пожеланий.

Дом под ключ за 3 месяца

Чёткий график работ без задержек. Фундамент, кладка, кровля, отделка — всё по плану. За каждый день просрочки — неустойка в вашу пользу.

Прямые поставки материалов

Собственный склад и работа напрямую с заводами-партнерами. Храним материалы и привозим по мере необходимости. Экономия до 15%.

Фиксированная смета в договоре

Стоимость, сроки и материалы прописаны до начала работ. Мы разрабатываем точную смету под каждый этап, скрытые доплаты и сюрпризы исключены.

Бригады узких специалистов

Один человек не может сделать всё идеально. Поэтому на фундамент, кладку и кровлю у нас работают отдельные профильные бригады.

Фотоотчёт каждого этапа

Вы видите стройку из любой точки мира. Каждый этап документируется и отправляется вам в личный кабинет с комментариями прораба.

Личный прораб до ключей

Персональный прораб и инженер технадзора на каждом этапе — от подписания договора до передачи ключей. Один звонок — и вопрос решён.

Гарантия 10 лет по договору

Письменная гарантия на конструктив и все выполненные работы. Строгий технический контроль и устранение любых недочётов за наш счёт.

Обслуживаем дом после сдачи

Реакция в день обращения, выезд бригады с материалами. Ваш дом не остаётся один после подписания акта — мы на связи всегда.

Что входит в стоимость

Прозрачная цена

Полный комплект работ и материалов от фундамента до кровли. Всё прописано в спецификации договора — вы знаете, за что платите.

Фундамент

Геодезические исследования участка
Геологические исследования грунта
Привязка осей на местности
Свайно-ростверковый фундамент
Закладные под коммуникации
Приёмка инженером технического надзора

Стеновой комплект

Рабочий проект АС
Рабочий проект КД
Газобетонный блок D400
Железобетонные перемычки проёмов
Балки и столбы из дерева 1 сорта
Доставка и сборка стенового комплекта
Приёмка инженером технического надзора

Кровля

Рабочий проект КД кровли
Покрытие — металлочерепица Grandline Satin
Стропила деревянные 1 сорта
Утепление 200 мм (эковата или минвата)
Супердиффузионная мембрана ONDUTISS
Пароизоляционная плёнка Grand Line
Подшивные ПВХ-софиты Grand Line
Доставка и сборка
Приёмка инженером технического надзора

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau и фурнитура
Стеклопакеты энергосберегающие
Входная дверь утеплённая с терморазрывом
Комплектующие и внешние наличники
Профессиональный монтаж
Приёмка инженером технического надзора

Сопровождение

Организация проживания рабочих (бытовка)
Подключение бытовки к электричеству
Вывоз строительного мусора
Технический надзор на каждом этапе

Индивидуальный проект жилого дома

Визуализация и фасады

Планы и детали

Технико-экономические показатели

Конструктивные решения

Фундамент

Стены

Кровля

Перекрытия

Экспликация помещений

Общая площадь дома

Этапы разработки проекта

Заявка и консультация

Инженерные изыскания

Разработка раздела АР

Передача документации

Срок разработки

Планы, разрезы и фасады

Входная группа и кровля

Состав проекта АР

Состав проекта АР (1-9)

Получите точный расчет
вашего дома за 24 часа

9 причин выбрать
MA STROY

Свой архитектор

Дом под ключ за 3 месяца

Прямые поставки материалов

Фиксированная смета в договоре

Бригады узких специалистов

Фотоотчёт каждого этапа

Личный прораб до ключей

Гарантия 10 лет по договору

Обслуживаем дом после сдачи

Прозрачная цена

Фундамент

Стеновой комплект

Кровля

Окна и двери

Сопровождение

Наш офис

Сайт создан NeoLeaders https://neoleaders.ru/

Индивидуальный проект жилого дома

Визуализация и фасады

Планы и детали

Технико-экономические показатели

Конструктивные решения

Фундамент

Стены

Кровля

Перекрытия

Экспликация помещений

Общая площадь дома

Этапы разработки проекта

Заявка и консультация

Инженерные изыскания

Разработка раздела АР

Передача документации

Срок разработки

Планы, разрезы и фасады

Входная группа и кровля

Состав проекта АР

Состав проекта АР (1-9)

Получите точный расчет вашего дома за 24 часа

9 причин выбратьMA STROY

Свой архитектор

Дом под ключ за 3 месяца

Прямые поставки материалов

Фиксированная смета в договоре

Бригады узких специалистов

Фотоотчёт каждого этапа

Личный прораб до ключей

Гарантия 10 лет по договору

Обслуживаем дом после сдачи

Прозрачная цена

Фундамент

Стеновой комплект

Кровля

Окна и двери

Сопровождение

Наш офис

Сайт создан NeoLeaders https://neoleaders.ru/

Получите точный расчет
вашего дома за 24 часа

9 причин выбрать
MA STROY